Dům v Kozohlodech 3+1 s pěkným pozemkem – PRODÁNO

Máme podepsané kupní smlouvy!

Nabízím Vám veliký rodinný dům v Kozohlodech s vysokými stropy, prostorným obývákem a pěkným pozemkem. Do domu se vstupuje přes verandu, pak následuje velkorysá chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje, ložnice, koupelny a wc, na půdu i do sklepa. Celková obytná plocha je 110m2. Zastavěná plocha 150m2.

3D prohlídku najdete zde – https://my.matterport.com/show/?m=C55rE1vxroy

Dům je z části zrekonstruován – má nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, kanalizace a topení, plastová okna a opravené vnitřní omítky. Nad téměř celým přízemím je krásná vysoká půda, která nabízí ohromný prostor pro případnou vestavbu. Zároveň je dům i částečně podsklepený.

V domě je zavedena obecní voda a je připojen na kanalizaci. V koupelně, na záchodě a ven na zalévání je možno využít odděleného okruhu čerpajícího vodu z vlastní podzemní nádrže (16m3). Ohřev teplé vody pro koupelnu zajišťuje bojler a v kuchyni je osazen poddřezový ohřívač.

Vytápění počítá s elektrokotlem, který v současnosti není instalován.Ve sklepě, kde kotel před demontáží býval, je ovšem i zaústění komínu, tudíž je možno osadit kotel na tuhá paliva nebo i plyn (po realizaci přípojky). Zároveň jsou v obýváku krbová kamna, kterými se dá přitopit. Ve stěně mezi kuchyní a chodbou je původní udírna.

Podlahy v domě jsou nedokončené a bylo by vhodné předělat jejich skladbu a doplnit hydroizolaci. Koupelna je původní.

Pěkný pozemek – celková plocha 1205m2 – je rovinatý, udržovaný, s vzrostlými stromy (jablka, švestky, ořešáky) a nově vysazenými keři (maliny, angrešt, rybíz a a dalšími).

Ihned k dispozici.

Možno financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže můj spolehlivý poradce!

Kozohlody jsou pěkná obec spadající pod Vlkaneč. V okolí je vyhlášený houbařský ráj, zlatonosný potok a krásné lesy. Přímo v obci najdete koňský ranč s populární restaurací, krásný kostel a u něj veterinární ordinaci, přímo naproti domu křížek s lípami a navíc si můžete dát pivo v Obecním domě. Ve Vlkanči, jejíž začátek je méně než 500 metrů od konce Kozohlod, je školka (870m od domu), smíšený obchod, obecní úřad, kostel, základní škola i hospoda (všechno je hned u sebe a pouhých 1100m od domu) a dokonce je ve Vlkanči ještě funkční pošta (o dalších 300m dál).

Dopravní obsluhu zajišťuje autobus přímo v Kozohlodech a vlak ve Vlkanči – stanice je 1400 metrů od domu.